Evaluari imobiliare

Impozitul pe clădiri în 2026

octombrie 4, 2025

Impozitul pe clădiri în 2026

1. S-a amanat pana la 1 ianuarie 2027 eliminarea utilizarii rezidentiale pentru persoanele juridice. Astfel cresterea cotei de impozitare de peste 5 ori nu se mai aplica in anul 2026.

2. A ramas cota de impozitare fixa de 0,4% pentru cladirile agricole. OUG a fost publicata in Mof 1172 din 17 dec 2025

Modificarile de mai sus rezulta din art 7

La articolul XIII alineatul (1), după litera b) se introduce o nouă literă, lit. c), cu următorul cuprins:

„c) prevederile pct. 32 și 33 intră în vigoare la data de 1 ianuarie 2027.”

Motivațiile Guvernamentale și Așteptările Contribuabililor

Motivațiile Creșterilor de Impozite (PF și PJ)

Modificările au mai multe scopuri declarate:

Condiție pentru PNRR: Menținerea accesului la fondurile europene.
Reducerea dependenței de finanțarea centrală: Alimentarea bugetelor locale pentru a le asigura o finanțare mai predictibilă și sustenabilă.
Intrarea în legalitate: Motivarea autorităților locale să verifice legalitatea construcțiilor și să ajusteze valorile impozabile la realitatea din teren.
Eficiența Administrației: Presiune pentru reorganizarea și eficientizarea administrației locale și responsabilizarea cheltuielilor.
Servicii publice de calitate: Presiunea asupra UAT-urilor de a livra servicii publice mai bune, pe măsura taxelor majorate plătite de cetățeni și companii.

Așteptările Contribuabililor

În fața acestor creșteri semnificative, contribuabilii se așteaptă:

La o schimbare de atitudine a autorităților față de plătitorii de taxe.
La o reducere a alocărilor de la bugetul de stat, contribuind la reducerea deficitului bugetar.
La îmbunătățirea condițiilor asigurate de primării și creșterea calității vieții prin servicii și spații publice mai bune.
La utilizarea responsabilă a sumelor colectate suplimentar.

Autoritățile locale au puțin timp pentru a-și reabilita credibilitatea, iar toleranța contribuabililor pentru lipsa rezultatelor palpabile va fi scăzută, având în vedere mărimea majorărilor de impozite.

Share it