Achiziția unei proprietăți implică o serie de etape, printre care și evaluarea imobiliară. Aflați care sunt factorii care influențează durata procedurii.
Intocmirea unui raport de evaluare durează in functie de complexitatea bunului evaluat si in functie de numarul bunurilor. Fie ca este vorba de o proprietate imobiliara sau de un bun mobil, pasii necesari realizarii unui raport de evaluare sunt prezentati mai jos.
Atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător, evaluarea profesională este o etapă crucială în orice tranzacție imobiliară. Un preț estimat corect, determinat de un specialist și susținut de un raport detaliat, oferă multiple avantaje:
Cumpărătorului:
Vânzătorului:
Un proprietar, chiar bine intenționat, nu poate realiza o evaluare corectă și calificată a propriului apartament. Motivele sunt diverse:
Consecințele unei evaluări greșite:
Inspectarea interiorului și exteriorului clădirii:
Verificarea documentelor de proprietate:
Selectarea a minimum trei case similare („vânzări comparabile”) din zona proprietății (ideal, sub 1 km distanță).
Criterii de selecție:
Găsirea vânzărilor comparabile:
Procesul de evaluare imobiliară este complex și implică o analiză detaliată a proprietății și a pieței locale. Respectarea etapelor descrise permite o estimare corectă a valorii, oferind o bază solidă pentru tranzacțiile imobiliare.
In medie, de exemplu, evaluarea unui apartament, a unei case sau a unui teren liber dureaza 2-3 zile lucratoarea de la data inspectiei.
Avem grija sa fii informat corect si sa afli ultimele noutati din domeniu.
Servicii complete pentru evaluarea bunurilor tale.
Str. Mihai Stamatin 31, Piatra Neamt, judetul Neamt.